Die Standortbewertung für die Adresse Albert-Irle-Straße 7, 57250 Netphen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 58,91 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Albert-Irle-Straße 7, 57250 Netphen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Albert-Irle-Straße 7, 57250 wurde für Familie mit 59.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (177m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evang. Tageseinrichtung Rabennest ist in unmittelbarer Nähe (305m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gem. Hauptschule Deuz ist in kurzer Gehweite (550m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Deuzer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (284m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (327m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Deuz Ortsmitte befindet sich in unmittelbarer Nähe (73m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (744m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1144m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Waldstraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Albert-Irle-Straße 7 in Netphen wurde für Paar mit 58.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (177m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stötzel ist in unmittelbarer Nähe (214m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Pizza ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Schneider ist in unmittelbarer Nähe (54m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Deuzer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (284m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Deuz Ortsmitte ist in unmittelbarer Nähe (73m). ein Park ist in kurzer Gehweite (744m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Waldstraße befindet sich in akzeptabler Entfernung (1144m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Albert-Irle-Straße 7 wurde für Single mit 58.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Pizza ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Schneider ist in unmittelbarer Nähe (54m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (177m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stötzel ist in unmittelbarer Nähe (214m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Ernstings family ist in unmittelbarer Nähe (290m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Deuz Ortsmitte ist in unmittelbarer Nähe (73m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (744m) – perfekt zum Abschalten. Waldstraße liegt in akzeptabler Entfernung (1144m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Albert-Irle-Straße 7, 57250 wurde für Senior mit 59.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (177m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Deuzer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (284m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (327m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stötzel ist in unmittelbarer Nähe (214m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie A & S Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (518m). Senioren erreichen Deuz Ortsmitte in unmittelbarer Nähe (73m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (744m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Waldstraße, in akzeptabler Entfernung (1144m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Albert-Irle-Straße 7, 57250 Netphen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Albert-Irle-Straße 7, 57250 Netphen.
