Die Standortbewertung für die Adresse Alexanderplatz 9, 10178 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,99 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Alexanderplatz 9, 10178 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Alexanderplatz 9 in Berlin wurde für Familie mit 97.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Go Asia Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (63m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Max-Beer-Str. 24 - 26 ist in unmittelbarer Nähe (342m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Nestor-Berufsfachschule für Altenpflege ist in unmittelbarer Nähe (89m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neptun-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (100m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (250m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S+U Alexanderplatz/Dircksenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (62m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (346m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (936m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Alexanderplatz 9 wurde für Paar mit 97.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Go Asia Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (63m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk ist in unmittelbarer Nähe (96m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Inn ist in unmittelbarer Nähe (69m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (231m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tuans Hütte ist in unmittelbarer Nähe (77m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S+U Alexanderplatz/Dircksenstraße ist in unmittelbarer Nähe (62m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (346m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (936m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Alexanderplatz 9 wurde für Single mit 97.99 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Inn ist in unmittelbarer Nähe (69m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tuans Hütte ist in unmittelbarer Nähe (77m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Go Asia Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (63m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk ist in unmittelbarer Nähe (96m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (231m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S+U Alexanderplatz/Dircksenstraße ist in unmittelbarer Nähe (62m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (346m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (936m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Alexanderplatz 9 in Berlin wurde für Senior mit 97.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Go Asia Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (63m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neptun-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (100m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (250m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk ist in unmittelbarer Nähe (96m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beate Kahlcke Cosmetic GmbH ist in unmittelbarer Nähe (269m). Senioren erreichen S+U Alexanderplatz/Dircksenstraße in unmittelbarer Nähe (62m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (346m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (936m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Alexanderplatz 9, 10178 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Alexanderplatz 9, 10178 Berlin.
