Die Standortbewertung für die Adresse Alsterdorfer Damm 18, 22297 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,58 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Alsterdorfer Damm 18, 22297 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Alsterdorfer Damm 18 in Hamburg wurde für Familie mit 84.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (408m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Himmelsstürmer ist in kurzer Gehweite (596m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Heilwig-Gymnasium ist in akzeptabler Entfernung (829m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bienen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (595m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (572m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Alsterdorfer Damm befindet sich in unmittelbarer Nähe (194m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (277m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (815m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Airbus, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Alsterdorfer Damm 18, 22297 wurde für Paar mit 84.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (408m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Effenberger Vollkornbäckerei ist weiter entfernt (1827m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sai-Gon Nhi ist in unmittelbarer Nähe (412m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BeneFit Studio ist weiter entfernt (1439m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie BRABAND Bistro & Wein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Alsterdorfer Damm ist in unmittelbarer Nähe (194m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (277m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Airbus befindet sich in akzeptabler Entfernung (815m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Alsterdorfer Damm 18, 22297 wurde für Single mit 84.48 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sai-Gon Nhi ist in unmittelbarer Nähe (412m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie BRABAND Bistro & Wein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (408m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Effenberger Vollkornbäckerei ist weiter entfernt (1827m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie BeneFit Studio ist weiter entfernt (1439m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Alsterdorfer Damm ist in unmittelbarer Nähe (194m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (277m) – perfekt zum Abschalten. Airbus liegt in akzeptabler Entfernung (815m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Alsterdorfer Damm 18 in Hamburg wurde für Senior mit 84.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (408m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bienen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (595m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (572m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Effenberger Vollkornbäckerei ist weiter entfernt (1827m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Feinschliff Nails & Cosmetics ist in kurzer Gehweite (623m). Senioren erreichen Alsterdorfer Damm in unmittelbarer Nähe (194m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (277m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Airbus, in akzeptabler Entfernung (815m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Alsterdorfer Damm 18, 22297 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Alsterdorfer Damm 18, 22297 Hamburg.
