Die Standortbewertung für die Adresse Alt-Löwenbruch 31, 14974 Ludwigsfelde basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 22,06 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Alt-Löwenbruch 31, 14974 Ludwigsfelde fließen
direkt in die Bewertung ein.
Alt-Löwenbruch 31 in Ludwigsfelde wurde für Familie mit 22.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Villa Kunterbunt ist weiter entfernt (2155m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Theodor-Fontane-Grundschule Ludwigsfelde ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Rathaus ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Löwenbruch, Dorfstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (8m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (890m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1690m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Trans-O-Flex Schnell-Lieferdienst GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Alt-Löwenbruch 31 wurde für Paar mit 21.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1610m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessstudio Frauensache ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof zum Löwen ist in unmittelbarer Nähe (18m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Rathaus ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Löwenbruch, Dorfstraße ist in unmittelbarer Nähe (8m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (890m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Trans-O-Flex Schnell-Lieferdienst GmbH befindet sich weiter entfernt (1690m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Alt-Löwenbruch 31 wurde für Single mit 22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1610m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof zum Löwen ist in unmittelbarer Nähe (18m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessstudio Frauensache ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon Flemming-Fischer ist weiter entfernt (2273m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Löwenbruch, Dorfstraße ist in unmittelbarer Nähe (8m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (890m) – perfekt zum Abschalten. Trans-O-Flex Schnell-Lieferdienst GmbH liegt weiter entfernt (1690m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Alt-Löwenbruch 31 in Ludwigsfelde wurde für Senior mit 21.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Rathaus ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon Flemming-Fischer ist weiter entfernt (2273m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1610m). Senioren erreichen Löwenbruch, Dorfstraße in unmittelbarer Nähe (8m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (890m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Trans-O-Flex Schnell-Lieferdienst GmbH, weiter entfernt (1690m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Alt-Löwenbruch 31, 14974 Ludwigsfelde widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Alt-Löwenbruch 31, 14974 Ludwigsfelde.
