Die Standortbewertung für die Adresse Alt Nowawes 67, 14482 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,99 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Alt Nowawes 67, 14482 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Alt Nowawes 67 in Potsdam wurde für Familie mit 94.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Meinke ist in unmittelbarer Nähe (9m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita am Park Babelsberg ist in unmittelbarer Nähe (108m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Oberlinschule ist in unmittelbarer Nähe (287m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nowawes Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (54m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharztpraxis für Frauenheilkunde & Geburtshilfe ist in unmittelbarer Nähe (13m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Spindelstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (293m). Grünflächen wie Martha-Ludwig-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (437m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (483m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Nuthestraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Alt Nowawes 67 in Potsdam wurde für Paar mit 93.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Meinke ist in unmittelbarer Nähe (9m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (385m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Max ist in unmittelbarer Nähe (19m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Day Night Sports ist in kurzer Gehweite (664m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Osteria No. 1 ist in unmittelbarer Nähe (173m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Spindelstraße ist in unmittelbarer Nähe (293m). Martha-Ludwig-Platz ist in unmittelbarer Nähe (437m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Nuthestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (483m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Alt Nowawes 67 in Potsdam wurde für Single mit 93.96 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Max ist in unmittelbarer Nähe (19m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Osteria No. 1 ist in unmittelbarer Nähe (173m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Meinke ist in unmittelbarer Nähe (9m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (385m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Day Night Sports ist in kurzer Gehweite (664m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Spindelstraße ist in unmittelbarer Nähe (293m) erreichbar. Martha-Ludwig-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (437m) – perfekt zum Abschalten. Nuthestraße liegt in unmittelbarer Nähe (483m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Alt Nowawes 67, 14482 wurde für Senior mit 93.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Meinke ist in unmittelbarer Nähe (9m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nowawes Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (54m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharztpraxis für Frauenheilkunde & Geburtshilfe ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (385m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Geyer Franziska Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (133m). Senioren erreichen Spindelstraße in unmittelbarer Nähe (293m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Martha-Ludwig-Platz, in unmittelbarer Nähe (437m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Nuthestraße, in unmittelbarer Nähe (483m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Alt Nowawes 67, 14482 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Alt Nowawes 67, 14482 Potsdam.
