Die Standortbewertung für die Adresse Am Gutspark 1A, 14612 Falkensee basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,90 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Gutspark 1A, 14612 Falkensee fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Gutspark 1A in Falkensee wurde für Familie mit 81.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (257m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte Arche ist in unmittelbarer Nähe (93m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Gutspark Europaschule ist in unmittelbarer Nähe (159m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen Apotheke Falkensee ist in unmittelbarer Nähe (87m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist in unmittelbarer Nähe (25m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Gutspark/Seegef. Str. befindet sich in unmittelbarer Nähe (95m). Grünflächen wie Gutspark liegen in unmittelbarer Nähe (283m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1071m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Gutspark 1A in Falkensee wurde für Paar mit 80.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (257m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (561m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia-Küche Tuan ist in unmittelbarer Nähe (196m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Dal Falco ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Gutspark/Seegef. Str. ist in unmittelbarer Nähe (95m). Gutspark ist in unmittelbarer Nähe (283m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1071m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Gutspark 1A in Falkensee wurde für Single mit 80.73 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia-Küche Tuan ist in unmittelbarer Nähe (196m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Dal Falco ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (257m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (561m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Gutspark/Seegef. Str. ist in unmittelbarer Nähe (95m) erreichbar. Gutspark befindet sich in unmittelbarer Nähe (283m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1071m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Gutspark 1A, 14612 wurde für Senior mit 80.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (257m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen Apotheke Falkensee ist in unmittelbarer Nähe (87m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist in unmittelbarer Nähe (25m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (561m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Kosmetik und Friseur Institut M. Beckmann ist in unmittelbarer Nähe (173m). Senioren erreichen Am Gutspark/Seegef. Str. in unmittelbarer Nähe (95m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Gutspark, in unmittelbarer Nähe (283m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1071m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Gutspark 1A, 14612 Falkensee widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Gutspark 1A, 14612 Falkensee.
