Die Standortbewertung für die Adresse Am Kinderdorf 23, 14089 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 49,93 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Kinderdorf 23, 14089 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Kinderdorf 23, 14089 wurde für Familie mit 50.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKG - Alt-Gatow 32-38 ist in kurzer Gehweite (530m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Windmühlenberg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (914m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Annenweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (450m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (400m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Am Kinderdorf 23 wurde für Paar mit 49.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Steinecke ist in kurzer Gehweite (556m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Villa da Vinci ist in kurzer Gehweite (682m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MTS Fitness Kladow ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Grüner Baum ist in kurzer Gehweite (550m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Annenweg ist in unmittelbarer Nähe (450m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (400m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Am Kinderdorf 23, 14089 wurde für Single mit 49.77 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Villa da Vinci ist in kurzer Gehweite (682m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Grüner Baum ist in kurzer Gehweite (550m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Steinecke ist in kurzer Gehweite (556m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MTS Fitness Kladow ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Annenweg ist in unmittelbarer Nähe (450m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (400m) – perfekt zum Abschalten.
Am Kinderdorf 23, 14089 wurde für Senior mit 49.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (914m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Steinecke ist in kurzer Gehweite (556m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Nora Friseur ist in kurzer Gehweite (557m). Senioren erreichen Annenweg in unmittelbarer Nähe (450m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (400m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Kinderdorf 23, 14089 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Kinderdorf 23, 14089 Berlin.
