Die Standortbewertung für die Adresse Am Wall 149/150, 28195 Bremen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,26 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Wall 149/150, 28195 Bremen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Wall 149/150 in Bremen wurde für Familie mit 99.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Supermarkt Go Asia ist in unmittelbarer Nähe (271m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Meeresrauschen ist in unmittelbarer Nähe (450m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Institut für Qualifikation und Integration ist in unmittelbarer Nähe (405m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Schüsselkorb ist in unmittelbarer Nähe (44m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in unmittelbarer Nähe (53m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Herdentor befindet sich in unmittelbarer Nähe (107m). Grünflächen wie Wallanlagen liegen in unmittelbarer Nähe (445m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (347m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Hochstraße Rembertiring, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Wall 149/150 in Bremen wurde für Paar mit 99.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Supermarkt Go Asia ist in unmittelbarer Nähe (271m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Tantzen ist in unmittelbarer Nähe (376m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (50m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Bremen Bahnhofsvorstadt ist in unmittelbarer Nähe (295m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Medio ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Herdentor ist in unmittelbarer Nähe (107m). Wallanlagen ist in unmittelbarer Nähe (445m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Hochstraße Rembertiring befindet sich in unmittelbarer Nähe (347m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Wall 149/150, 28195 wurde für Single mit 99.26 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (50m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Medio ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Supermarkt Go Asia ist in unmittelbarer Nähe (271m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Tantzen ist in unmittelbarer Nähe (376m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Bremen Bahnhofsvorstadt ist in unmittelbarer Nähe (295m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Herdentor ist in unmittelbarer Nähe (107m) erreichbar. Wallanlagen befindet sich in unmittelbarer Nähe (445m) – perfekt zum Abschalten. Hochstraße Rembertiring liegt in unmittelbarer Nähe (347m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Wall 149/150 wurde für Senior mit 99.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Supermarkt Go Asia ist in unmittelbarer Nähe (271m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Schüsselkorb ist in unmittelbarer Nähe (44m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in unmittelbarer Nähe (53m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Tantzen ist in unmittelbarer Nähe (376m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Awada Manuela Kosmetikinstitut ist in unmittelbarer Nähe (190m). Senioren erreichen Herdentor in unmittelbarer Nähe (107m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Wallanlagen, in unmittelbarer Nähe (445m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Hochstraße Rembertiring, in unmittelbarer Nähe (347m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Wall 149/150, 28195 Bremen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Wall 149/150, 28195 Bremen.
