Die Standortbewertung für die Adresse Am Wasserturm 1, 01558 Großenhain basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 61,32 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Wasserturm 1, 01558 Großenhain fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Wasserturm 1 wurde für Familie mit 62.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (549m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Knirpsenland Großraschütz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufsbildungs- und Technologiezentrum Großenhain ist in unmittelbarer Nähe (135m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen Apotheke ist weiter entfernt (2082m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in akzeptabler Entfernung (1060m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kleinraschützer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (155m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (161m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (141m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Wasserturm 1 in Großenhain wurde für Paar mit 60.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (549m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz ist in akzeptabler Entfernung (1092m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Camillos Imbiss Inh. Rico Kalinke ist in unmittelbarer Nähe (319m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Apollo Fitness- und Sonnenstudio Inh. Monique Just ist weiter entfernt (1872m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hildebrands Bürgerschänke ist in kurzer Gehweite (691m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kleinraschützer Straße ist in unmittelbarer Nähe (155m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (161m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (141m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Wasserturm 1 wurde für Single mit 60.79 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Camillos Imbiss Inh. Rico Kalinke ist in unmittelbarer Nähe (319m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hildebrands Bürgerschänke ist in kurzer Gehweite (691m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (549m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz ist in akzeptabler Entfernung (1092m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Apollo Fitness- und Sonnenstudio Inh. Monique Just ist weiter entfernt (1872m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kleinraschützer Straße ist in unmittelbarer Nähe (155m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (161m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (141m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Wasserturm 1 in Großenhain wurde für Senior mit 61.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (549m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen Apotheke ist weiter entfernt (2082m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in akzeptabler Entfernung (1060m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raddatz ist in akzeptabler Entfernung (1092m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Der Friseur für die ganze Familie Bettina Jaeschke ist weiter entfernt (1988m). Senioren erreichen Kleinraschützer Straße in unmittelbarer Nähe (155m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (161m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (141m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Wasserturm 1, 01558 Großenhain widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Wasserturm 1, 01558 Großenhain.
