Die Standortbewertung für die Adresse Am Wasserturm 14624 Dallgow-Döberitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,47 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Am Wasserturm 14624 Dallgow-Döberitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Am Wasserturm wurde für Familie mit 65.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in kurzer Gehweite (716m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte St. Martin am Wasserturm ist in unmittelbarer Nähe (64m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Wasserturm ist in unmittelbarer Nähe (77m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Olympia-Apotheke ist in kurzer Gehweite (746m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in kurzer Gehweite (506m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Fliederweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (36m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (159m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (753m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Am Wasserturm wurde für Paar mit 64.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in kurzer Gehweite (716m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Villa Döberitz ist in kurzer Gehweite (577m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in akzeptabler Entfernung (885m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Deutsches Haus Restaurant und Pension ist in unmittelbarer Nähe (496m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Fliederweg ist in unmittelbarer Nähe (36m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (159m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (753m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Am Wasserturm wurde für Single mit 64.17 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Villa Döberitz ist in kurzer Gehweite (577m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Deutsches Haus Restaurant und Pension ist in unmittelbarer Nähe (496m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in kurzer Gehweite (716m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in akzeptabler Entfernung (885m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Fliederweg ist in unmittelbarer Nähe (36m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (159m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (753m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Am Wasserturm 14624 wurde für Senior mit 64.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in kurzer Gehweite (716m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Olympia-Apotheke ist in kurzer Gehweite (746m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in kurzer Gehweite (506m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Schönheitsstudio Marchand, Silke ist in kurzer Gehweite (623m). Senioren erreichen Fliederweg in unmittelbarer Nähe (36m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (159m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (753m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Am Wasserturm 14624 Dallgow-Döberitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Am Wasserturm 14624 Dallgow-Döberitz.
