Die Standortbewertung für die Adresse Anni-von-Gottberg-Straße 8, 14480 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,26 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Anni-von-Gottberg-Straße 8, 14480 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Anni-von-Gottberg-Straße 8, 14480 wurde für Familie mit 80.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe City ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Im Kirchsteigfeld ist in unmittelbarer Nähe (362m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Friedrich-Wilhelm-von-Steuben-Gesamtschule ist in unmittelbarer Nähe (259m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie KIRCHSTEIG APOTHEKE ist in unmittelbarer Nähe (98m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (41m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Hirtengraben befindet sich in unmittelbarer Nähe (60m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (157m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (127m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Pakt GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Anni-von-Gottberg-Straße 8 wurde für Paar mit 79.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe City ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (634m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Dolce Vita ist in akzeptabler Entfernung (808m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Akropolis ist in unmittelbarer Nähe (114m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Hirtengraben ist in unmittelbarer Nähe (60m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (157m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Pakt GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Anni-von-Gottberg-Straße 8 in Potsdam wurde für Single mit 80.11 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Dolce Vita ist in akzeptabler Entfernung (808m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Akropolis ist in unmittelbarer Nähe (114m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe City ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (634m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Hirtengraben ist in unmittelbarer Nähe (60m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (157m) – perfekt zum Abschalten. Pakt GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (127m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Anni-von-Gottberg-Straße 8 in Potsdam wurde für Senior mit 80.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe City ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie KIRCHSTEIG APOTHEKE ist in unmittelbarer Nähe (98m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (41m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (634m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nikis Nägel Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (82m). Senioren erreichen Am Hirtengraben in unmittelbarer Nähe (60m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (157m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Pakt GmbH, in unmittelbarer Nähe (127m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Anni-von-Gottberg-Straße 8, 14480 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Anni-von-Gottberg-Straße 8, 14480 Potsdam.
