Die Standortbewertung für die Adresse Arthur-Scheunert-Allee 1A, 14558 Nuthetal basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 73,68 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Arthur-Scheunert-Allee 1A, 14558 Nuthetal fließen
direkt in die Bewertung ein.
Arthur-Scheunert-Allee 1A in Nuthetal wurde für Familie mit 74.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in kurzer Gehweite (576m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Rappelkiste ist in unmittelbarer Nähe (357m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Aktive Schule Potsdam Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (361m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Ravensberg ist in kurzer Gehweite (679m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (648m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bahnhof Rehbrücke/Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe (42m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (62m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (947m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Industriegebiet Potsdam Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Arthur-Scheunert-Allee 1A wurde für Paar mit 73.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in kurzer Gehweite (576m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Ihre kleine Backstube ist weiter entfernt (1421m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Grillstation ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in akzeptabler Entfernung (869m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Time Out ist in unmittelbarer Nähe (6m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bahnhof Rehbrücke/Süd ist in unmittelbarer Nähe (42m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (62m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Industriegebiet Potsdam Süd befindet sich in akzeptabler Entfernung (947m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Arthur-Scheunert-Allee 1A wurde für Single mit 73.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Grillstation ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Time Out ist in unmittelbarer Nähe (6m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in kurzer Gehweite (576m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Ihre kleine Backstube ist weiter entfernt (1421m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in akzeptabler Entfernung (869m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bahnhof Rehbrücke/Süd ist in unmittelbarer Nähe (42m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (62m) – perfekt zum Abschalten. Industriegebiet Potsdam Süd liegt in akzeptabler Entfernung (947m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Arthur-Scheunert-Allee 1A in Nuthetal wurde für Senior mit 73.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in kurzer Gehweite (576m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Ravensberg ist in kurzer Gehweite (679m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (648m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Ihre kleine Backstube ist weiter entfernt (1421m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cugier Cornelia Friseursalon ist in kurzer Gehweite (667m). Senioren erreichen Bahnhof Rehbrücke/Süd in unmittelbarer Nähe (42m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (62m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Industriegebiet Potsdam Süd, in akzeptabler Entfernung (947m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Arthur-Scheunert-Allee 1A, 14558 Nuthetal widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Arthur-Scheunert-Allee 1A, 14558 Nuthetal.
