Die Standortbewertung für die Adresse Arthur-Scheunert-Allee 71, 14558 Nuthetal basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,68 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Arthur-Scheunert-Allee 71, 14558 Nuthetal fließen
direkt in die Bewertung ein.
Arthur-Scheunert-Allee 71 in Nuthetal wurde für Familie mit 68.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Zwergenvilla ist in kurzer Gehweite (766m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Aktive Schule Potsdam Grundschule ist in akzeptabler Entfernung (1060m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (239m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (239m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Feldstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (134m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (547m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1348m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Industriegebiet Potsdam Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Arthur-Scheunert-Allee 71, 14558 wurde für Paar mit 67.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Ihre kleine Backstube ist in kurzer Gehweite (599m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Grillstation ist in akzeptabler Entfernung (824m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Center Squash Saunabad Sonnenstudio ist in akzeptabler Entfernung (1184m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie 237:oxhoFt ist in unmittelbarer Nähe (278m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Feldstraße ist in unmittelbarer Nähe (134m). ein Park ist in kurzer Gehweite (547m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Industriegebiet Potsdam Süd befindet sich weiter entfernt (1348m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Arthur-Scheunert-Allee 71 wurde für Single mit 67.31 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie City Grillstation ist in akzeptabler Entfernung (824m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie 237:oxhoFt ist in unmittelbarer Nähe (278m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Ihre kleine Backstube ist in kurzer Gehweite (599m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Center Squash Saunabad Sonnenstudio ist in akzeptabler Entfernung (1184m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Feldstraße ist in unmittelbarer Nähe (134m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (547m) – perfekt zum Abschalten. Industriegebiet Potsdam Süd liegt weiter entfernt (1348m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Arthur-Scheunert-Allee 71 in Nuthetal wurde für Senior mit 67.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (239m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (239m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Ihre kleine Backstube ist in kurzer Gehweite (599m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Inh. Janin Lehmann ist in unmittelbarer Nähe (175m). Senioren erreichen Feldstraße in unmittelbarer Nähe (134m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (547m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Industriegebiet Potsdam Süd, weiter entfernt (1348m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Arthur-Scheunert-Allee 71, 14558 Nuthetal widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Arthur-Scheunert-Allee 71, 14558 Nuthetal.
