Die Standortbewertung für die Adresse Bahnhofstraße 14, 14979 Großbeeren basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 58,85 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bahnhofstraße 14, 14979 Großbeeren fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bahnhofstraße 14, 14979 wurde für Familie mit 59.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (293m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Groß-Bärenkinder ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grund- und Oberschule Großbeeren Otfried-Preußler-Schule ist in kurzer Gehweite (578m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Großbeeren ist in akzeptabler Entfernung (929m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in akzeptabler Entfernung (885m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bahnhofstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (65m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (562m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (800m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bahnhofstraße 14, 14979 wurde für Paar mit 58.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (293m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist weiter entfernt (1761m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria Toscana ist in unmittelbarer Nähe (384m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Großbeeren ist in akzeptabler Entfernung (929m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in akzeptabler Entfernung (885m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bahnhofstraße ist in unmittelbarer Nähe (65m). ein Park ist in kurzer Gehweite (562m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (800m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bahnhofstraße 14 wurde für Single mit 58.26 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria Toscana ist in unmittelbarer Nähe (384m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (293m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist weiter entfernt (1761m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist weiter entfernt (1698m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sydow Birgit Friseursalon ist in kurzer Gehweite (614m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bahnhofstraße ist in unmittelbarer Nähe (65m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (562m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (800m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bahnhofstraße 14, 14979 wurde für Senior mit 58.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (293m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Großbeeren ist in akzeptabler Entfernung (929m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in akzeptabler Entfernung (885m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist weiter entfernt (1761m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sydow Birgit Friseursalon ist in kurzer Gehweite (614m). Senioren erreichen Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe (65m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (562m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (800m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bahnhofstraße 14, 14979 Großbeeren widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bahnhofstraße 14, 14979 Großbeeren.
