Die Standortbewertung für die Adresse Bahnhofstraße 30, 34369 Hofgeismar basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,32 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bahnhofstraße 30, 34369 Hofgeismar fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bahnhofstraße 30 wurde für Familie mit 80.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Adolf-Häger-Straße ist in unmittelbarer Nähe (394m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Albert-Schweitzer-Schule ist in unmittelbarer Nähe (276m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (238m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (231m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bahnhofstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (121m). Grünflächen wie Theodor-Rocholl-Park liegen in kurzer Gehweite (548m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (986m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bahnhofstraße 30 in Hofgeismar wurde für Paar mit 80.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Amthor`s Backstübel Super 2000 ist in unmittelbarer Nähe (486m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Ars Vivendi ist in unmittelbarer Nähe (272m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Freizeitwelt Progress ist in unmittelbarer Nähe (318m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie The Highbreak Snookercafe ist in unmittelbarer Nähe (354m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bahnhofstraße ist in unmittelbarer Nähe (121m). Theodor-Rocholl-Park ist in kurzer Gehweite (548m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (986m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bahnhofstraße 30 wurde für Single mit 80.15 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Ars Vivendi ist in unmittelbarer Nähe (272m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie The Highbreak Snookercafe ist in unmittelbarer Nähe (354m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Amthor`s Backstübel Super 2000 ist in unmittelbarer Nähe (486m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Freizeitwelt Progress ist in unmittelbarer Nähe (318m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bahnhofstraße ist in unmittelbarer Nähe (121m) erreichbar. Theodor-Rocholl-Park befindet sich in kurzer Gehweite (548m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (986m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bahnhofstraße 30, 34369 wurde für Senior mit 80.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (238m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (231m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Amthor`s Backstübel Super 2000 ist in unmittelbarer Nähe (486m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Renée's Frisuren ist in kurzer Gehweite (736m). Senioren erreichen Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe (121m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Theodor-Rocholl-Park, in kurzer Gehweite (548m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (986m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bahnhofstraße 30, 34369 Hofgeismar widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bahnhofstraße 30, 34369 Hofgeismar.
