Die Standortbewertung für die Adresse Bayernring 15, 12101 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,51 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bayernring 15, 12101 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bayernring 15 wurde für Familie mit 93.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita II der Evangelischen Paulus-Kirchengemeinde Tempelhof ist in unmittelbarer Nähe (198m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie OSZ Logistik, Touristik, Immobilien, Steuern ist in unmittelbarer Nähe (209m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Richthofen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (340m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (298m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dudenstraße/Katzbachstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (119m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (99m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (646m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Berlin Recycling, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bayernring 15 in Berlin wurde für Paar mit 93.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Bayernring ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria la Marco ist in unmittelbarer Nähe (315m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Inh. Susanne Behling Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (314m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tempel Grill ist in unmittelbarer Nähe (52m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dudenstraße/Katzbachstraße ist in unmittelbarer Nähe (119m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (99m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Berlin Recycling befindet sich in kurzer Gehweite (646m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bayernring 15 in Berlin wurde für Single mit 93.42 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria la Marco ist in unmittelbarer Nähe (315m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tempel Grill ist in unmittelbarer Nähe (52m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Bayernring ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Inh. Susanne Behling Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (314m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dudenstraße/Katzbachstraße ist in unmittelbarer Nähe (119m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (99m) – perfekt zum Abschalten. Berlin Recycling liegt in kurzer Gehweite (646m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bayernring 15 in Berlin wurde für Senior mit 93.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Richthofen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (340m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (298m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Bayernring ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie A Mao Bonita Kosmetikstudios ist in unmittelbarer Nähe (204m). Senioren erreichen Dudenstraße/Katzbachstraße in unmittelbarer Nähe (119m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (99m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Berlin Recycling, in kurzer Gehweite (646m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bayernring 15, 12101 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bayernring 15, 12101 Berlin.
