Die Standortbewertung für die Adresse Bergstraße 14532 Stahnsdorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 61,87 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bergstraße 14532 Stahnsdorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bergstraße in Stahnsdorf wurde für Familie mit 62.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (14m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Im Regenbogenland ist in kurzer Gehweite (577m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Heinrich Zille ist in kurzer Gehweite (652m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Stahnsdorf ist in akzeptabler Entfernung (1186m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (287m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – John-Graudenz-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (129m). Grünflächen wie Beethovenpark liegen in unmittelbarer Nähe (286m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1898m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wacker Neuson, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bergstraße in Stahnsdorf wurde für Paar mit 61.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (14m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Aux Delices Normands Bäckerei ist weiter entfernt (1294m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist weiter entfernt (1950m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit 2000 Tennis- und Fitnesscenter Dienstleistungsunternehmen ist weiter entfernt (1847m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zille Cafe ist in kurzer Gehweite (584m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – John-Graudenz-Straße ist in unmittelbarer Nähe (129m). Beethovenpark ist in unmittelbarer Nähe (286m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wacker Neuson befindet sich weiter entfernt (1898m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bergstraße in Stahnsdorf wurde für Single mit 61.41 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist weiter entfernt (1950m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zille Cafe ist in kurzer Gehweite (584m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (14m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Aux Delices Normands Bäckerei ist weiter entfernt (1294m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit 2000 Tennis- und Fitnesscenter Dienstleistungsunternehmen ist weiter entfernt (1847m). Besonders für Alleinstehende wichtig: John-Graudenz-Straße ist in unmittelbarer Nähe (129m) erreichbar. Beethovenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (286m) – perfekt zum Abschalten. Wacker Neuson liegt weiter entfernt (1898m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bergstraße wurde für Senior mit 62.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (14m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Stahnsdorf ist in akzeptabler Entfernung (1186m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (287m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Aux Delices Normands Bäckerei ist weiter entfernt (1294m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur & Shop Inh. Suzanne Ramin ist in unmittelbarer Nähe (432m). Senioren erreichen John-Graudenz-Straße in unmittelbarer Nähe (129m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Beethovenpark, in unmittelbarer Nähe (286m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wacker Neuson, weiter entfernt (1898m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bergstraße 14532 Stahnsdorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bergstraße 14532 Stahnsdorf.
