Die Standortbewertung für die Adresse Bergstraße 24, 14558 Nuthetal basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 37,16 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bergstraße 24, 14558 Nuthetal fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bergstraße 24 wurde für Familie mit 38.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (408m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Freche Früchtchen ist in unmittelbarer Nähe (328m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Saarmund ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (20m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (581m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1989m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Flugplatz Saarmund, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bergstraße 24, 14558 wurde für Paar mit 36.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (408m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihre kleine Backstube ist weiter entfernt (1279m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Center Squash Saunabad Sonnenstudio ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Fiedler's Gasthaus Rehbrücke ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bergstraße ist in unmittelbarer Nähe (20m). ein Park ist in kurzer Gehweite (581m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Flugplatz Saarmund befindet sich weiter entfernt (1989m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bergstraße 24 wurde für Single mit 36.94 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Fiedler's Gasthaus Rehbrücke ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (408m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihre kleine Backstube ist weiter entfernt (1279m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Center Squash Saunabad Sonnenstudio ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Herrmann Ingrid Friseur ist in unmittelbarer Nähe (233m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bergstraße ist in unmittelbarer Nähe (20m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (581m) – perfekt zum Abschalten. Flugplatz Saarmund liegt weiter entfernt (1989m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bergstraße 24, 14558 wurde für Senior mit 36.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (408m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihre kleine Backstube ist weiter entfernt (1279m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Herrmann Ingrid Friseur ist in unmittelbarer Nähe (233m). Senioren erreichen Bergstraße in unmittelbarer Nähe (20m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (581m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Flugplatz Saarmund, weiter entfernt (1989m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bergstraße 24, 14558 Nuthetal widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bergstraße 24, 14558 Nuthetal.
