Die Standortbewertung für die Adresse Berkaer Straße 3, 14199 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,00 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berkaer Straße 3, 14199 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berkaer Straße 3, 14199 wurde für Familie mit 90.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kita ist in unmittelbarer Nähe (346m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Alt-Schmargendorf-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (266m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Grüne Apotheke Schmargendorf ist in unmittelbarer Nähe (98m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin ist in unmittelbarer Nähe (31m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Berkaer Straße/Breite Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (106m). Grünflächen wie Kolberger Platz liegen in unmittelbarer Nähe (119m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1171m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berkaer Straße 3, 14199 wurde für Paar mit 90.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Berkaer Straße ist in unmittelbarer Nähe (35m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Wurstmaxe ist in unmittelbarer Nähe (98m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Berlin Clever Fit ist in unmittelbarer Nähe (75m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ionah Restaurant Schmargendorf ist in unmittelbarer Nähe (81m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Berkaer Straße/Breite Straße ist in unmittelbarer Nähe (106m). Kolberger Platz ist in unmittelbarer Nähe (119m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1171m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berkaer Straße 3, 14199 wurde für Single mit 89.87 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Wurstmaxe ist in unmittelbarer Nähe (98m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ionah Restaurant Schmargendorf ist in unmittelbarer Nähe (81m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Berkaer Straße ist in unmittelbarer Nähe (35m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Berlin Clever Fit ist in unmittelbarer Nähe (75m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Berkaer Straße/Breite Straße ist in unmittelbarer Nähe (106m) erreichbar. Kolberger Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (119m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1171m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berkaer Straße 3 in Berlin wurde für Senior mit 90.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Grüne Apotheke Schmargendorf ist in unmittelbarer Nähe (98m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin ist in unmittelbarer Nähe (31m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Berkaer Straße ist in unmittelbarer Nähe (35m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bianka & Friseure Friseur ist in unmittelbarer Nähe (172m). Senioren erreichen Berkaer Straße/Breite Straße in unmittelbarer Nähe (106m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Kolberger Platz, in unmittelbarer Nähe (119m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1171m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berkaer Straße 3, 14199 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berkaer Straße 3, 14199 Berlin.
