Die Standortbewertung für die Adresse Berliner Allee 261-265, 13088 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 91,33 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berliner Allee 261-265, 13088 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berliner Allee 261-265 wurde für Familie mit 91.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (2m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Liebermannstraße Rappelkiste ist in unmittelbarer Nähe (357m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Art of Acting ist in unmittelbarer Nähe (273m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rennbahn-Apotheke ist in kurzer Gehweite (568m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (468m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gehringstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (49m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (441m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (385m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Betriebshof Weißensee, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berliner Allee 261-265, 13088 wurde für Paar mit 91.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (2m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Roelckestraße ist in kurzer Gehweite (526m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Le joernal ist in unmittelbarer Nähe (6m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FS Fitness Weißensee ist in unmittelbarer Nähe (116m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musikcafe Blacklight ist in unmittelbarer Nähe (116m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gehringstraße ist in unmittelbarer Nähe (49m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (441m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Betriebshof Weißensee befindet sich in unmittelbarer Nähe (385m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berliner Allee 261-265 wurde für Single mit 91.22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Le joernal ist in unmittelbarer Nähe (6m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musikcafe Blacklight ist in unmittelbarer Nähe (116m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (2m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Roelckestraße ist in kurzer Gehweite (526m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FS Fitness Weißensee ist in unmittelbarer Nähe (116m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Gehringstraße ist in unmittelbarer Nähe (49m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (441m) – perfekt zum Abschalten. Betriebshof Weißensee liegt in unmittelbarer Nähe (385m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berliner Allee 261-265, 13088 wurde für Senior mit 91.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (2m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rennbahn-Apotheke ist in kurzer Gehweite (568m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (468m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Roelckestraße ist in kurzer Gehweite (526m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bukowski Beauty GmbH Friseur- und Kosmetiksalon ist in unmittelbarer Nähe (411m). Senioren erreichen Gehringstraße in unmittelbarer Nähe (49m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (441m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Betriebshof Weißensee, in unmittelbarer Nähe (385m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berliner Allee 261-265, 13088 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berliner Allee 261-265, 13088 Berlin.
