Die Standortbewertung für die Adresse Berliner Straße 121, 14467 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,10 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berliner Straße 121, 14467 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berliner Straße 121 in Potsdam wurde für Familie mit 92.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Am Heiligen See ist in unmittelbarer Nähe (288m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Oberstufenzentrum ist in unmittelbarer Nähe (287m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Gräfe-Haus ist in kurzer Gehweite (691m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (119m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Mangerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (199m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (665m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Nuthestraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berliner Straße 121 in Potsdam wurde für Paar mit 91.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Braune ist in akzeptabler Entfernung (1050m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Am Tiefen See ist in unmittelbarer Nähe (168m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1371m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Botega 118 ist in unmittelbarer Nähe (91m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Mangerstraße ist in unmittelbarer Nähe (81m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (199m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Nuthestraße befindet sich in kurzer Gehweite (665m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berliner Straße 121 wurde für Single mit 92.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Am Tiefen See ist in unmittelbarer Nähe (168m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Botega 118 ist in unmittelbarer Nähe (91m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Braune ist in akzeptabler Entfernung (1050m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1371m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Mangerstraße ist in unmittelbarer Nähe (81m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (199m) – perfekt zum Abschalten. Nuthestraße liegt in kurzer Gehweite (665m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berliner Straße 121 in Potsdam wurde für Senior mit 92.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Gräfe-Haus ist in kurzer Gehweite (691m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (119m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Braune ist in akzeptabler Entfernung (1050m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alltschekow Susanne ist in unmittelbarer Nähe (258m). Senioren erreichen Mangerstraße in unmittelbarer Nähe (81m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (199m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Nuthestraße, in kurzer Gehweite (665m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berliner Straße 121, 14467 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berliner Straße 121, 14467 Potsdam.
