Die Standortbewertung für die Adresse Berliner Straße 127, 16515 Oranienburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,48 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berliner Straße 127, 16515 Oranienburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berliner Straße 127 wurde für Familie mit 69.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Gardow ist in unmittelbarer Nähe (71m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Krümelhausen ist in kurzer Gehweite (799m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Comenius-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (198m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Askania-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (122m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (214m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Oranienburg, Südcenter befindet sich in unmittelbarer Nähe (37m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (1004m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1375m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berliner Straße 127 in Oranienburg wurde für Paar mit 68.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Gardow ist in unmittelbarer Nähe (71m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Janke ist in akzeptabler Entfernung (1069m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Diner 96 ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist weiter entfernt (1303m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Adalya Cocktail Shisha Bar ist in akzeptabler Entfernung (1106m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Oranienburg, Südcenter ist in unmittelbarer Nähe (37m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (1004m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1375m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berliner Straße 127 wurde für Single mit 68.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Diner 96 ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Adalya Cocktail Shisha Bar ist in akzeptabler Entfernung (1106m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Gardow ist in unmittelbarer Nähe (71m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Janke ist in akzeptabler Entfernung (1069m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist weiter entfernt (1303m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Oranienburg, Südcenter ist in unmittelbarer Nähe (37m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (1004m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1375m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berliner Straße 127, 16515 wurde für Senior mit 68.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Gardow ist in unmittelbarer Nähe (71m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Askania-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (122m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (214m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Janke ist in akzeptabler Entfernung (1069m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Birgit Friseurbetrieb ist in unmittelbarer Nähe (122m). Senioren erreichen Oranienburg, Südcenter in unmittelbarer Nähe (37m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (1004m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1375m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berliner Straße 127, 16515 Oranienburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berliner Straße 127, 16515 Oranienburg.
