Die Standortbewertung für die Adresse Berliner Straße 35, 28203 Bremen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,83 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berliner Straße 35, 28203 Bremen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berliner Straße 35 in Bremen wurde für Familie mit 95.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Abakus-Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (103m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Montessori Kinderhaus Auf der Kuhlen ist in unmittelbarer Nähe (178m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule an der Schmidtstraße ist in unmittelbarer Nähe (239m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Viertel ist in unmittelbarer Nähe (291m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in unmittelbarer Nähe (145m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Brunnenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (180m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (143m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (959m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berliner Straße 35, 28203 wurde für Paar mit 95.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Abakus-Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (103m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Müller & Egerer Bäckerei Konditorei REWE Steintor HB ist in unmittelbarer Nähe (277m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tangente Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (39m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Turnhalle by Qi55 ist in akzeptabler Entfernung (827m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Toucan ist in unmittelbarer Nähe (3m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Brunnenstraße ist in unmittelbarer Nähe (180m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (143m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (959m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berliner Straße 35, 28203 wurde für Single mit 95.79 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tangente Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (39m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Toucan ist in unmittelbarer Nähe (3m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Abakus-Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (103m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Müller & Egerer Bäckerei Konditorei REWE Steintor HB ist in unmittelbarer Nähe (277m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Turnhalle by Qi55 ist in akzeptabler Entfernung (827m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Brunnenstraße ist in unmittelbarer Nähe (180m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (143m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (959m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berliner Straße 35 in Bremen wurde für Senior mit 95.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Abakus-Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (103m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Viertel ist in unmittelbarer Nähe (291m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in unmittelbarer Nähe (145m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Müller & Egerer Bäckerei Konditorei REWE Steintor HB ist in unmittelbarer Nähe (277m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Backstage Friseurkosmetiksalon ist in unmittelbarer Nähe (187m). Senioren erreichen Brunnenstraße in unmittelbarer Nähe (180m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (143m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (959m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 03.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berliner Straße 35, 28203 Bremen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berliner Straße 35, 28203 Bremen.
