Die Standortbewertung für die Adresse Berliner Straße 4, 14979 Großbeeren basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 61,80 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berliner Straße 4, 14979 Großbeeren fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berliner Straße 4 in Großbeeren wurde für Familie mit 62.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (471m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Löwenzahn ist in kurzer Gehweite (532m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grund- und Oberschule Großbeeren Otfried-Preußler-Schule ist in unmittelbarer Nähe (135m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Großbeeren ist in unmittelbarer Nähe (345m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (314m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe (64m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (210m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1033m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berliner Straße 4 in Großbeeren wurde für Paar mit 61.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (471m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria Toscana ist in unmittelbarer Nähe (261m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Großbeeren ist in unmittelbarer Nähe (345m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (314m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schule ist in unmittelbarer Nähe (64m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (210m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1033m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berliner Straße 4, 14979 wurde für Single mit 61.23 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria Toscana ist in unmittelbarer Nähe (261m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (471m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist in akzeptabler Entfernung (1136m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sydow Birgit Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schule ist in unmittelbarer Nähe (64m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (210m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1033m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berliner Straße 4 wurde für Senior mit 61.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (471m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Großbeeren ist in unmittelbarer Nähe (345m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (314m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sydow Birgit Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Schule in unmittelbarer Nähe (64m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (210m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1033m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berliner Straße 4, 14979 Großbeeren widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berliner Straße 4, 14979 Großbeeren.
