Die Standortbewertung für die Adresse Berliner Straße 88, 14542 Werder (Havel) basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,16 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Berliner Straße 88, 14542 Werder (Havel) fließen
direkt in die Bewertung ein.
Berliner Straße 88 wurde für Familie mit 67.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (1m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Regenbogen ist in kurzer Gehweite (781m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Glindow ist in akzeptabler Entfernung (981m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Obstland-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (975m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist weiter entfernt (1304m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kugelweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (72m). Grünflächen wie Stadtwald Werder liegen in akzeptabler Entfernung (828m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (583m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Hako, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Berliner Straße 88, 14542 wurde für Paar mit 66.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (17m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Müller Bistro Park ist weiter entfernt (1347m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Enjoy Fitnessclub ist weiter entfernt (1275m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Deutsches Haus ist in akzeptabler Entfernung (920m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kugelweg ist in unmittelbarer Nähe (72m). Stadtwald Werder ist in akzeptabler Entfernung (828m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Hako befindet sich in kurzer Gehweite (583m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Berliner Straße 88 wurde für Single mit 66.54 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Müller Bistro Park ist weiter entfernt (1347m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Deutsches Haus ist in akzeptabler Entfernung (920m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (17m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Enjoy Fitnessclub ist weiter entfernt (1275m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kugelweg ist in unmittelbarer Nähe (72m) erreichbar. Stadtwald Werder befindet sich in akzeptabler Entfernung (828m) – perfekt zum Abschalten. Hako liegt in kurzer Gehweite (583m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Berliner Straße 88 in Werder (Havel) wurde für Senior mit 67.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (1m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Obstland-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (975m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist weiter entfernt (1304m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (17m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur u. Kosmetik Cleopatra Mathes, D. u. Pritzschke V. ist in kurzer Gehweite (552m). Senioren erreichen Kugelweg in unmittelbarer Nähe (72m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Stadtwald Werder, in akzeptabler Entfernung (828m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Hako, in kurzer Gehweite (583m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Berliner Straße 88, 14542 Werder (Havel) widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Berliner Straße 88, 14542 Werder (Havel).
