Die Standortbewertung für die Adresse Bernauer Allee 18, 16321 Bernau bei Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,54 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bernauer Allee 18, 16321 Bernau bei Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bernauer Allee 18 wurde für Familie mit 64.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Sonnenschein ist in unmittelbarer Nähe (453m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Schönow ist in kurzer Gehweite (644m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Schönow ist in kurzer Gehweite (502m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in kurzer Gehweite (528m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schönow (BAR), Bernauer Allee befindet sich in unmittelbarer Nähe (63m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (477m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1109m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbegebiet Schönow, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bernauer Allee 18, 16321 wurde für Paar mit 63.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Sternsdorf ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mega Döner ist in unmittelbarer Nähe (181m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie H & W Fitnesslounge U.G. ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe ist in kurzer Gehweite (502m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schönow (BAR), Bernauer Allee ist in unmittelbarer Nähe (63m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (477m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbegebiet Schönow befindet sich in akzeptabler Entfernung (1109m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bernauer Allee 18, 16321 wurde für Single mit 63.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mega Döner ist in unmittelbarer Nähe (181m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe ist in kurzer Gehweite (502m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Sternsdorf ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie H & W Fitnesslounge U.G. ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Schönow (BAR), Bernauer Allee ist in unmittelbarer Nähe (63m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (477m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbegebiet Schönow liegt in akzeptabler Entfernung (1109m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bernauer Allee 18 in Bernau bei Berlin wurde für Senior mit 63.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Schönow ist in kurzer Gehweite (502m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in kurzer Gehweite (528m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Sternsdorf ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon Deutschmann ist in kurzer Gehweite (502m). Senioren erreichen Schönow (BAR), Bernauer Allee in unmittelbarer Nähe (63m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (477m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbegebiet Schönow, in akzeptabler Entfernung (1109m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bernauer Allee 18, 16321 Bernau bei Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bernauer Allee 18, 16321 Bernau bei Berlin.
