Die Standortbewertung für die Adresse Bischofsholer Damm 20, 30173 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,61 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bischofsholer Damm 20, 30173 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bischofsholer Damm 20 wurde für Familie mit 99.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (318m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KITA am Südbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (128m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufsbildende Schulen Dr. Blindow ist in kurzer Gehweite (522m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nibelungen Apotheke ist in kurzer Gehweite (637m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (396m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Brehmstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (161m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (396m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (181m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bischofsholer Damm 20 in Hannover wurde für Paar mit 99.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (318m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (505m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Internationaler Eurasier Schnellimbiß ist in kurzer Gehweite (590m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Hannover-Südstadt ist in unmittelbarer Nähe (281m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Omely - vietnamesisches Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Brehmstraße ist in unmittelbarer Nähe (161m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (396m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (181m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bischofsholer Damm 20, 30173 wurde für Single mit 99.61 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Internationaler Eurasier Schnellimbiß ist in kurzer Gehweite (590m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Omely - vietnamesisches Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (318m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (505m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Hannover-Südstadt ist in unmittelbarer Nähe (281m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Brehmstraße ist in unmittelbarer Nähe (161m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (396m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (181m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bischofsholer Damm 20, 30173 wurde für Senior mit 99.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (318m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nibelungen Apotheke ist in kurzer Gehweite (637m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (396m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in kurzer Gehweite (505m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cutstation Damen- Herren- und Kinderfriseur ist in kurzer Gehweite (772m). Senioren erreichen Brehmstraße in unmittelbarer Nähe (161m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (396m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (181m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bischofsholer Damm 20, 30173 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bischofsholer Damm 20, 30173 Hannover.
