Die Standortbewertung für die Adresse Blankschmiede 4, 31855 Aerzen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 62,03 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Blankschmiede 4, 31855 Aerzen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Blankschmiede 4, 31855 wurde für Familie mit 62.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (91m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Heilpädagogisches Zentrum Sprachheilkindergarten ist weiter entfernt (1360m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule im Hummetal ist weiter entfernt (1464m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aesculap-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1027m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in kurzer Gehweite (798m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Reherweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (205m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (813m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (110m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Aerzener Brotfabrik, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Blankschmiede 4, 31855 wurde für Paar mit 61.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (91m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hajener Landbrot / Rewe Aerzen ist in unmittelbarer Nähe (103m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza bei Piero ist in akzeptabler Entfernung (1087m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafé Venezia ist in akzeptabler Entfernung (1199m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aesculap-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1027m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Reherweg ist in unmittelbarer Nähe (205m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (813m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Aerzener Brotfabrik befindet sich in unmittelbarer Nähe (110m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Blankschmiede 4, 31855 wurde für Single mit 61.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza bei Piero ist in akzeptabler Entfernung (1087m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafé Venezia ist in akzeptabler Entfernung (1199m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (91m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hajener Landbrot / Rewe Aerzen ist in unmittelbarer Nähe (103m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist in unmittelbarer Nähe (91m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Reherweg ist in unmittelbarer Nähe (205m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (813m) – perfekt zum Abschalten. Aerzener Brotfabrik liegt in unmittelbarer Nähe (110m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Blankschmiede 4 in Aerzen wurde für Senior mit 62.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (91m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aesculap-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1027m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in kurzer Gehweite (798m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hajener Landbrot / Rewe Aerzen ist in unmittelbarer Nähe (103m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio G(l)anz Individuell S. Brauer-Knipping ist in unmittelbarer Nähe (295m). Senioren erreichen Reherweg in unmittelbarer Nähe (205m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (813m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Aerzener Brotfabrik, in unmittelbarer Nähe (110m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Blankschmiede 4, 31855 Aerzen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Blankschmiede 4, 31855 Aerzen.
