Die Standortbewertung für die Adresse Blumenthalstraße 18, 13156 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,83 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Blumenthalstraße 18, 13156 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Blumenthalstraße 18 in Berlin wurde für Familie mit 89.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie KONSUM EDEKA Markt ist in kurzer Gehweite (689m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Arbeitsgruppe für Montessori-Pädagogik e.V. ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule an den Buchen ist in kurzer Gehweite (508m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mariannen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (643m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (379m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Iderfenngraben befindet sich in unmittelbarer Nähe (219m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (383m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (671m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Berliner Wasserbetriebe Rohrnetzbetriebsstelle Pankow Hausanschluss-Serviceteam, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Blumenthalstraße 18 wurde für Paar mit 88.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie KONSUM EDEKA Markt ist in kurzer Gehweite (689m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Arrey ist in kurzer Gehweite (629m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Golden Asia ist in akzeptabler Entfernung (857m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Absolute Body Specialist ist weiter entfernt (1485m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Steakhaus Stampedo ist in unmittelbarer Nähe (250m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Iderfenngraben ist in unmittelbarer Nähe (219m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (383m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Berliner Wasserbetriebe Rohrnetzbetriebsstelle Pankow Hausanschluss-Serviceteam befindet sich in kurzer Gehweite (671m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Blumenthalstraße 18 in Berlin wurde für Single mit 88.65 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Golden Asia ist in akzeptabler Entfernung (857m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Steakhaus Stampedo ist in unmittelbarer Nähe (250m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie KONSUM EDEKA Markt ist in kurzer Gehweite (689m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Arrey ist in kurzer Gehweite (629m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Absolute Body Specialist ist weiter entfernt (1485m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Iderfenngraben ist in unmittelbarer Nähe (219m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (383m) – perfekt zum Abschalten. Berliner Wasserbetriebe Rohrnetzbetriebsstelle Pankow Hausanschluss-Serviceteam liegt in kurzer Gehweite (671m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Blumenthalstraße 18, 13156 wurde für Senior mit 88.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie KONSUM EDEKA Markt ist in kurzer Gehweite (689m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mariannen-Apotheke ist in kurzer Gehweite (643m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (379m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Arrey ist in kurzer Gehweite (629m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Ihr Friseur Team Sandy Rank ist in unmittelbarer Nähe (269m). Senioren erreichen Am Iderfenngraben in unmittelbarer Nähe (219m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (383m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Berliner Wasserbetriebe Rohrnetzbetriebsstelle Pankow Hausanschluss-Serviceteam, in kurzer Gehweite (671m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Blumenthalstraße 18, 13156 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Blumenthalstraße 18, 13156 Berlin.
