Die Standortbewertung für die Adresse Boderitzer Straße 12A, 01217 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,72 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Boderitzer Straße 12A, 01217 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Boderitzer Straße 12A in Dresden wurde für Familie mit 84.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in akzeptabler Entfernung (938m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Farbenfroh ist in akzeptabler Entfernung (941m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Institut für Korrosionsschutz ist in unmittelbarer Nähe (302m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Süd-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1123m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Urologe ist in akzeptabler Entfernung (1033m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Münzteichweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (32m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (518m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (292m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie TechnologieZentrum Dresden GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Boderitzer Straße 12A in Dresden wurde für Paar mit 83.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in akzeptabler Entfernung (938m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Spitzwegstrasse ist in akzeptabler Entfernung (863m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Soup and Food ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Formel 4 Fitness ist weiter entfernt (1295m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Mockritzer Pfanne ist in unmittelbarer Nähe (322m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Münzteichweg ist in unmittelbarer Nähe (32m). ein Park ist in kurzer Gehweite (518m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. TechnologieZentrum Dresden GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (292m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Boderitzer Straße 12A in Dresden wurde für Single mit 83.55 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Soup and Food ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Mockritzer Pfanne ist in unmittelbarer Nähe (322m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in akzeptabler Entfernung (938m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Spitzwegstrasse ist in akzeptabler Entfernung (863m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Formel 4 Fitness ist weiter entfernt (1295m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Münzteichweg ist in unmittelbarer Nähe (32m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (518m) – perfekt zum Abschalten. TechnologieZentrum Dresden GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (292m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Boderitzer Straße 12A in Dresden wurde für Senior mit 83.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in akzeptabler Entfernung (938m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Süd-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1123m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Urologe ist in akzeptabler Entfernung (1033m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufaktur Fachgeschäft Spitzwegstrasse ist in akzeptabler Entfernung (863m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Degenkolb Monika Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (783m). Senioren erreichen Münzteichweg in unmittelbarer Nähe (32m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (518m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte TechnologieZentrum Dresden GmbH, in unmittelbarer Nähe (292m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Boderitzer Straße 12A, 01217 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Boderitzer Straße 12A, 01217 Dresden.
