Die Standortbewertung für die Adresse Breite Straße 27, 14471 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,39 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Breite Straße 27, 14471 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Breite Straße 27 in Potsdam wurde für Familie mit 96.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kurzzeit-Kinderbetreuung ist in unmittelbarer Nähe (199m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Voltaireschule - Gesamtschulcampus mit gymnasialem Bildungsgang ist in unmittelbarer Nähe (260m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Markt-Center ist in unmittelbarer Nähe (46m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (100m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci befindet sich in unmittelbarer Nähe (182m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (108m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1191m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Breite Straße 27, 14471 wurde für Paar mit 96.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Johann Mayer OHG ist in unmittelbarer Nähe (218m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Snack & Back ist in unmittelbarer Nähe (292m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie John Reed Fitness ist in unmittelbarer Nähe (1m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mylia Vietnamese Kitchen ist in unmittelbarer Nähe (49m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci ist in unmittelbarer Nähe (182m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (108m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1191m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Breite Straße 27, 14471 wurde für Single mit 96.39 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Snack & Back ist in unmittelbarer Nähe (292m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mylia Vietnamese Kitchen ist in unmittelbarer Nähe (49m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Johann Mayer OHG ist in unmittelbarer Nähe (218m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie John Reed Fitness ist in unmittelbarer Nähe (1m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci ist in unmittelbarer Nähe (182m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (108m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1191m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Breite Straße 27, 14471 wurde für Senior mit 96.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Markt-Center ist in unmittelbarer Nähe (46m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (100m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Johann Mayer OHG ist in unmittelbarer Nähe (218m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Ritt Stefan Büro ist in unmittelbarer Nähe (275m). Senioren erreichen Luisenplatz-Süd/Park Sanssouci in unmittelbarer Nähe (182m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (108m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1191m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Breite Straße 27, 14471 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Breite Straße 27, 14471 Potsdam.
