Die Standortbewertung für die Adresse Buckower Damm 106, 12349 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,04 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Buckower Damm 106, 12349 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Buckower Damm 106 wurde für Familie mit 86.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kita Johann Christoph Blumhardt ist in kurzer Gehweite (547m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Wetzlar-Schule ist in kurzer Gehweite (716m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gerhart-Hauptmann-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1017m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (683m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zimmererweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (204m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (243m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1770m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie ASML Berlin, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Buckower Damm 106 in Berlin wurde für Paar mit 85.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Leckerback - Buckower Damm ist in unmittelbarer Nähe (176m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Deniz Grill & Döner ist in kurzer Gehweite (645m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist weiter entfernt (1669m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Britzer Mühle ist in unmittelbarer Nähe (221m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zimmererweg ist in unmittelbarer Nähe (204m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (243m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. ASML Berlin befindet sich weiter entfernt (1770m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Buckower Damm 106, 12349 wurde für Single mit 85.86 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Deniz Grill & Döner ist in kurzer Gehweite (645m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Britzer Mühle ist in unmittelbarer Nähe (221m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Leckerback - Buckower Damm ist in unmittelbarer Nähe (176m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist weiter entfernt (1669m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zimmererweg ist in unmittelbarer Nähe (204m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (243m) – perfekt zum Abschalten. ASML Berlin liegt weiter entfernt (1770m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Buckower Damm 106 in Berlin wurde für Senior mit 85.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gerhart-Hauptmann-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1017m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (683m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Leckerback - Buckower Damm ist in unmittelbarer Nähe (176m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Biobellinda GmbH ist in akzeptabler Entfernung (1069m). Senioren erreichen Zimmererweg in unmittelbarer Nähe (204m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (243m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte ASML Berlin, weiter entfernt (1770m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Buckower Damm 106, 12349 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Buckower Damm 106, 12349 Berlin.
