Die Standortbewertung für die Adresse Bünder Straße 55, 32139 Spenge basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 65,90 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bünder Straße 55, 32139 Spenge fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bünder Straße 55, 32139 wurde für Familie mit 66.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (756m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Pusteblume ist in akzeptabler Entfernung (830m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Realschule Spenge ist in akzeptabler Entfernung (822m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist weiter entfernt (1211m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in akzeptabler Entfernung (1169m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Vieregge befindet sich in unmittelbarer Nähe (65m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (308m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (576m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bünder Straße 55, 32139 wurde für Paar mit 65.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (756m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Hensel ist in kurzer Gehweite (670m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Achilles ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist weiter entfernt (1211m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in akzeptabler Entfernung (1169m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Vieregge ist in unmittelbarer Nähe (65m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (308m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (576m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bünder Straße 55 wurde für Single mit 65.54 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Achilles ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (756m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Hensel ist in kurzer Gehweite (670m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Ernstings family ist in akzeptabler Entfernung (1066m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie City Cut Spenge ist in akzeptabler Entfernung (1081m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Vieregge ist in unmittelbarer Nähe (65m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (308m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (576m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bünder Straße 55 in Spenge wurde für Senior mit 65.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (756m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist weiter entfernt (1211m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in akzeptabler Entfernung (1169m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Hensel ist in kurzer Gehweite (670m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie City Cut Spenge ist in akzeptabler Entfernung (1081m). Senioren erreichen Vieregge in unmittelbarer Nähe (65m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (308m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (576m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 14.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bünder Straße 55, 32139 Spenge widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bünder Straße 55, 32139 Spenge.
