Die Standortbewertung für die Adresse Bundesallee 67, 12161 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,50 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Bundesallee 67, 12161 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Bundesallee 67 in Berlin wurde für Familie mit 99.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (275m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderladen Sieglinde ist in unmittelbarer Nähe (85m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Friedrich-Bergius-Schule ist in unmittelbarer Nähe (346m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rheingau-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (162m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bundesplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (196m). Grünflächen wie Cosimaplatz liegen in unmittelbarer Nähe (173m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (231m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Bundesallee 67, 12161 wurde für Paar mit 99.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (275m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Friedrich-Wilhelm-Platz ist in unmittelbarer Nähe (295m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie CVC - Claus Van Cleef ist in unmittelbarer Nähe (48m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie aktivitale Sport- und Gesundheitszentrum ist in kurzer Gehweite (661m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lounge 64 ist in unmittelbarer Nähe (45m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bundesplatz ist in unmittelbarer Nähe (196m). Cosimaplatz ist in unmittelbarer Nähe (173m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (231m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Bundesallee 67 wurde für Single mit 99.5 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie CVC - Claus Van Cleef ist in unmittelbarer Nähe (48m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lounge 64 ist in unmittelbarer Nähe (45m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (275m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Friedrich-Wilhelm-Platz ist in unmittelbarer Nähe (295m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie aktivitale Sport- und Gesundheitszentrum ist in kurzer Gehweite (661m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bundesplatz ist in unmittelbarer Nähe (196m) erreichbar. Cosimaplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (173m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (231m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Bundesallee 67 wurde für Senior mit 99.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (275m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rheingau-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (162m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Friedrich-Wilhelm-Platz ist in unmittelbarer Nähe (295m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bella Estetica u. Zielke Jacqueline ist in unmittelbarer Nähe (332m). Senioren erreichen Bundesplatz in unmittelbarer Nähe (196m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Cosimaplatz, in unmittelbarer Nähe (173m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (231m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Bundesallee 67, 12161 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Bundesallee 67, 12161 Berlin.
