Die Standortbewertung für die Adresse Celler Straße 51-55, 31224 Peine basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,59 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Celler Straße 51-55, 31224 Peine fließen
direkt in die Bewertung ein.
Celler Straße 51-55 in Peine wurde für Familie mit 93.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Wortschatz ist in kurzer Gehweite (547m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Pestalozzischule Peine ist in unmittelbarer Nähe (238m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke im Ärztezentrum ist in unmittelbarer Nähe (123m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (97m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Herzbergweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (90m). Grünflächen wie Herzberg liegen in kurzer Gehweite (768m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (631m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Celler Straße 51-55 in Peine wurde für Paar mit 93.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Herbert Meyer & Sohn ist in unmittelbarer Nähe (96m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza-Garten ist in kurzer Gehweite (546m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Impuls Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (190m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bürgerschänke ist in unmittelbarer Nähe (196m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Herzbergweg ist in unmittelbarer Nähe (90m). Herzberg ist in kurzer Gehweite (768m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (631m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Celler Straße 51-55 in Peine wurde für Single mit 93.52 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza-Garten ist in kurzer Gehweite (546m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bürgerschänke ist in unmittelbarer Nähe (196m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Herbert Meyer & Sohn ist in unmittelbarer Nähe (96m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Impuls Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (190m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Herzbergweg ist in unmittelbarer Nähe (90m) erreichbar. Herzberg befindet sich in kurzer Gehweite (768m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (631m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Celler Straße 51-55, 31224 wurde für Senior mit 93.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke im Ärztezentrum ist in unmittelbarer Nähe (123m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (97m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Herbert Meyer & Sohn ist in unmittelbarer Nähe (96m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bettels Yvonne Nagelstudio Hand's up ist in unmittelbarer Nähe (222m). Senioren erreichen Herzbergweg in unmittelbarer Nähe (90m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Herzberg, in kurzer Gehweite (768m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (631m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Celler Straße 51-55, 31224 Peine widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Celler Straße 51-55, 31224 Peine.
