Die Standortbewertung für die Adresse Charitéplatz 1, 10117 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,86 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Charitéplatz 1, 10117 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Charitéplatz 1 in Berlin wurde für Familie mit 98.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (203m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita CASA AZUL - MAISON BLEUE e.V. ist in unmittelbarer Nähe (314m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Neues Tor ist in unmittelbarer Nähe (477m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie MediosApotheke an der Charite ist in unmittelbarer Nähe (219m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Biochemie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Futurium befindet sich in unmittelbarer Nähe (168m). Grünflächen wie Spreebogenpark liegen in unmittelbarer Nähe (372m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (529m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Tunnel Tiergarten Spreebogen, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Charitéplatz 1 in Berlin wurde für Paar mit 98.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (203m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Luisenstraße ist in unmittelbarer Nähe (213m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sabzi ist in unmittelbarer Nähe (204m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Filiale u. Kieser ist in unmittelbarer Nähe (496m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant im Futurium ist in unmittelbarer Nähe (152m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Futurium ist in unmittelbarer Nähe (168m). Spreebogenpark ist in unmittelbarer Nähe (372m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Tunnel Tiergarten Spreebogen befindet sich in kurzer Gehweite (529m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Charitéplatz 1 wurde für Single mit 98.86 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sabzi ist in unmittelbarer Nähe (204m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant im Futurium ist in unmittelbarer Nähe (152m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (203m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Luisenstraße ist in unmittelbarer Nähe (213m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Filiale u. Kieser ist in unmittelbarer Nähe (496m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Futurium ist in unmittelbarer Nähe (168m) erreichbar. Spreebogenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (372m) – perfekt zum Abschalten. Tunnel Tiergarten Spreebogen liegt in kurzer Gehweite (529m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Charitéplatz 1 wurde für Senior mit 98.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (203m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie MediosApotheke an der Charite ist in unmittelbarer Nähe (219m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Biochemie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Luisenstraße ist in unmittelbarer Nähe (213m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Catwalk-Hairfashion Matthias Jahn ist in kurzer Gehweite (537m). Senioren erreichen Futurium in unmittelbarer Nähe (168m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Spreebogenpark, in unmittelbarer Nähe (372m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Tunnel Tiergarten Spreebogen, in kurzer Gehweite (529m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Charitéplatz 1, 10117 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Charitéplatz 1, 10117 Berlin.
