Die Standortbewertung für die Adresse Charlottenstraße 70, 14467 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,18 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Charlottenstraße 70, 14467 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Charlottenstraße 70 wurde für Familie mit 98.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (291m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EJF Kita Am Kanal ist in unmittelbarer Nähe (181m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Rosa-Luxemburg-Schule ist in unmittelbarer Nähe (242m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Klinikum ist in unmittelbarer Nähe (124m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Claudia Ludwig Manuelle Medizin ist in unmittelbarer Nähe (3m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Burgstraße/Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe (141m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (145m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (163m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Stadtwerke Spannungsbereiche, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Charlottenstraße 70, 14467 wurde für Paar mit 98.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (291m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Braune ist in unmittelbarer Nähe (34m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Globus Grill Bar ist in unmittelbarer Nähe (353m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (296m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Laguna Bar ist in unmittelbarer Nähe (143m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Burgstraße/Klinikum ist in unmittelbarer Nähe (141m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (145m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Stadtwerke Spannungsbereiche befindet sich in unmittelbarer Nähe (163m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Charlottenstraße 70 in Potsdam wurde für Single mit 98.18 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Globus Grill Bar ist in unmittelbarer Nähe (353m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Laguna Bar ist in unmittelbarer Nähe (143m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (291m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Braune ist in unmittelbarer Nähe (34m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (296m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Burgstraße/Klinikum ist in unmittelbarer Nähe (141m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (145m) – perfekt zum Abschalten. Stadtwerke Spannungsbereiche liegt in unmittelbarer Nähe (163m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Charlottenstraße 70, 14467 wurde für Senior mit 98.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (291m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Klinikum ist in unmittelbarer Nähe (124m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Claudia Ludwig Manuelle Medizin ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Braune ist in unmittelbarer Nähe (34m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon Marlies Wilke Poliklinik Ernst von Bergmann ist in unmittelbarer Nähe (201m). Senioren erreichen Burgstraße/Klinikum in unmittelbarer Nähe (141m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (145m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Stadtwerke Spannungsbereiche, in unmittelbarer Nähe (163m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Charlottenstraße 70, 14467 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Charlottenstraße 70, 14467 Potsdam.
