Die Standortbewertung für die Adresse Cyclopstraße 1, 13437 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,92 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Cyclopstraße 1, 13437 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Cyclopstraße 1 in Berlin wurde für Familie mit 93.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie BOLU ist in unmittelbarer Nähe (196m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kita Schlitzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (179m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Emil-Fischer-Schule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (314m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (288m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Göschenplatz/S Wittenau befindet sich in unmittelbarer Nähe (62m). Grünflächen wie Volkspark Wittenau – Göschenpark liegen in unmittelbarer Nähe (262m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (154m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie S-Bahn Gleichrichterunterwerk Wittenau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Cyclopstraße 1 in Berlin wurde für Paar mit 92.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie BOLU ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Wilhelmsruher Damm ist in unmittelbarer Nähe (291m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Time ist in unmittelbarer Nähe (245m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Depot Berlin , Spiegel Peter ist in akzeptabler Entfernung (974m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie The Vinh ist in unmittelbarer Nähe (152m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Göschenplatz/S Wittenau ist in unmittelbarer Nähe (62m). Volkspark Wittenau – Göschenpark ist in unmittelbarer Nähe (262m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. S-Bahn Gleichrichterunterwerk Wittenau befindet sich in unmittelbarer Nähe (154m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Cyclopstraße 1 wurde für Single mit 92.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Time ist in unmittelbarer Nähe (245m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie The Vinh ist in unmittelbarer Nähe (152m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie BOLU ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Wilhelmsruher Damm ist in unmittelbarer Nähe (291m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Depot Berlin , Spiegel Peter ist in akzeptabler Entfernung (974m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Göschenplatz/S Wittenau ist in unmittelbarer Nähe (62m) erreichbar. Volkspark Wittenau – Göschenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (262m) – perfekt zum Abschalten. S-Bahn Gleichrichterunterwerk Wittenau liegt in unmittelbarer Nähe (154m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Cyclopstraße 1 in Berlin wurde für Senior mit 92.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie BOLU ist in unmittelbarer Nähe (196m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (314m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (288m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Wilhelmsruher Damm ist in unmittelbarer Nähe (291m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dalldorfer Styling Team Frisörsalon ist in kurzer Gehweite (693m). Senioren erreichen Göschenplatz/S Wittenau in unmittelbarer Nähe (62m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Volkspark Wittenau – Göschenpark, in unmittelbarer Nähe (262m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte S-Bahn Gleichrichterunterwerk Wittenau, in unmittelbarer Nähe (154m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Cyclopstraße 1, 13437 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Cyclopstraße 1, 13437 Berlin.
