Die Standortbewertung für die Adresse Danziger Straße 122, 10407 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,31 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Danziger Straße 122, 10407 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Danziger Straße 122, 10407 wurde für Familie mit 99.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Central Food & Getränkemarkt ist in unmittelbarer Nähe (36m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT Schnick & Schnack e.V. ist in unmittelbarer Nähe (128m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kurt-Schwitters-Schule ist in unmittelbarer Nähe (140m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lorbeer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (154m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Osteopathie Laubstein ist in unmittelbarer Nähe (41m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Greifswalder Straße/Danziger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (61m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (133m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (323m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Danziger Straße 122 wurde für Paar mit 99.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Central Food & Getränkemarkt ist in unmittelbarer Nähe (36m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Danziger Straße ist in unmittelbarer Nähe (114m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grill Melis ist in unmittelbarer Nähe (102m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (410m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Izzy Bar ist in unmittelbarer Nähe (71m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Greifswalder Straße/Danziger Straße ist in unmittelbarer Nähe (61m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (133m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (323m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Danziger Straße 122, 10407 wurde für Single mit 99.31 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grill Melis ist in unmittelbarer Nähe (102m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Izzy Bar ist in unmittelbarer Nähe (71m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Central Food & Getränkemarkt ist in unmittelbarer Nähe (36m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Danziger Straße ist in unmittelbarer Nähe (114m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (410m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Greifswalder Straße/Danziger Straße ist in unmittelbarer Nähe (61m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (133m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (323m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Danziger Straße 122, 10407 wurde für Senior mit 99.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Central Food & Getränkemarkt ist in unmittelbarer Nähe (36m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lorbeer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (154m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Osteopathie Laubstein ist in unmittelbarer Nähe (41m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Danziger Straße ist in unmittelbarer Nähe (114m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Carpe Diem Cosmetic Kosmetik, Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Greifswalder Straße/Danziger Straße in unmittelbarer Nähe (61m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (133m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (323m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Danziger Straße 122, 10407 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Danziger Straße 122, 10407 Berlin.
