Die Standortbewertung für die Adresse Darßer Straße 97, 13051 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,04 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Darßer Straße 97, 13051 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Darßer Straße 97, 13051 wurde für Familie mit 89.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (461m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Fiorella ist in unmittelbarer Nähe (379m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Jane-Addams-Schule - OSZ Sozialwesen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schneemann's Apotheke OHG ist in unmittelbarer Nähe (493m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (341m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Darßer Straße/Ribnitzer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (143m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (133m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1231m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Vattenfall Fernwärme, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Darßer Straße 97, 13051 wurde für Paar mit 88.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (461m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Netto Zingster Straße ist in unmittelbarer Nähe (495m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Aladdin ist in kurzer Gehweite (517m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FS Fitness Weißensee ist weiter entfernt (1959m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rio Cocktailbar ist in unmittelbarer Nähe (440m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Darßer Straße/Ribnitzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (143m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (133m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Vattenfall Fernwärme befindet sich weiter entfernt (1231m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Darßer Straße 97, 13051 wurde für Single mit 88.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Aladdin ist in kurzer Gehweite (517m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rio Cocktailbar ist in unmittelbarer Nähe (440m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (461m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Netto Zingster Straße ist in unmittelbarer Nähe (495m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FS Fitness Weißensee ist weiter entfernt (1959m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Darßer Straße/Ribnitzer Straße ist in unmittelbarer Nähe (143m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (133m) – perfekt zum Abschalten. Vattenfall Fernwärme liegt weiter entfernt (1231m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Darßer Straße 97, 13051 wurde für Senior mit 88.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (461m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schneemann's Apotheke OHG ist in unmittelbarer Nähe (493m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (341m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Netto Zingster Straße ist in unmittelbarer Nähe (495m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dietz Birgit Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (343m). Senioren erreichen Darßer Straße/Ribnitzer Straße in unmittelbarer Nähe (143m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (133m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Vattenfall Fernwärme, weiter entfernt (1231m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Darßer Straße 97, 13051 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Darßer Straße 97, 13051 Berlin.
