Die Standortbewertung für die Adresse Delbrückstraße 25A, 10315 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,54 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Delbrückstraße 25A, 10315 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Delbrückstraße 25A in Berlin wurde für Familie mit 96.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (443m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie BIP-Kreativitäts-Krippe Sonnenhof ist in unmittelbarer Nähe (143m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Friedrichsfelder Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (147m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elsen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (473m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in unmittelbarer Nähe (419m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lincolnstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (79m). Grünflächen wie Münsterlandplatz liegen in unmittelbarer Nähe (418m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1251m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Delbrückstraße 25A in Berlin wurde für Paar mit 96.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (443m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Markus Müller ist in kurzer Gehweite (503m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Thai-Nippon Sushi Bar ist in unmittelbarer Nähe (442m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter Lichtenberg ist in kurzer Gehweite (535m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Cascina ist in unmittelbarer Nähe (15m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lincolnstraße ist in unmittelbarer Nähe (79m). Münsterlandplatz ist in unmittelbarer Nähe (418m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1251m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Delbrückstraße 25A in Berlin wurde für Single mit 96.51 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Thai-Nippon Sushi Bar ist in unmittelbarer Nähe (442m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Cascina ist in unmittelbarer Nähe (15m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (443m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Markus Müller ist in kurzer Gehweite (503m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter Lichtenberg ist in kurzer Gehweite (535m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lincolnstraße ist in unmittelbarer Nähe (79m) erreichbar. Münsterlandplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (418m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1251m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Delbrückstraße 25A wurde für Senior mit 96.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (443m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elsen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (473m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in unmittelbarer Nähe (419m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Markus Müller ist in kurzer Gehweite (503m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Chimiczewski Carola Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (350m). Senioren erreichen Lincolnstraße in unmittelbarer Nähe (79m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Münsterlandplatz, in unmittelbarer Nähe (418m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1251m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Delbrückstraße 25A, 10315 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Delbrückstraße 25A, 10315 Berlin.
