Die Standortbewertung für die Adresse Dieselstraße 6, 23738 Lensahn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,91 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Dieselstraße 6, 23738 Lensahn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Dieselstraße 6, 23738 wurde für Familie mit 64.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelisch-Lutherischer Kindergarten Sankt Katharinen ist in akzeptabler Entfernung (916m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Lensahn ist in akzeptabler Entfernung (1142m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Linden-Apotheke & Sanitätsabteilung ist in kurzer Gehweite (661m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (632m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lensahn, Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe (83m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (242m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (261m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Dieselstraße 6, 23738 wurde für Paar mit 63.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Landbäckerei Puck ist in unmittelbarer Nähe (66m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Chrome Original American Diner ist in unmittelbarer Nähe (175m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frau aktiv Lensahn - Fitnessstudio für Frauen ist in kurzer Gehweite (679m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro Cafe Am Markt ist in akzeptabler Entfernung (881m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lensahn, Gewerbegebiet ist in unmittelbarer Nähe (83m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (242m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (261m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Dieselstraße 6, 23738 wurde für Single mit 63.28 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Chrome Original American Diner ist in unmittelbarer Nähe (175m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro Cafe Am Markt ist in akzeptabler Entfernung (881m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Landbäckerei Puck ist in unmittelbarer Nähe (66m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frau aktiv Lensahn - Fitnessstudio für Frauen ist in kurzer Gehweite (679m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lensahn, Gewerbegebiet ist in unmittelbarer Nähe (83m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (242m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (261m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Dieselstraße 6 wurde für Senior mit 64.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Linden-Apotheke & Sanitätsabteilung ist in kurzer Gehweite (661m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (632m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Landbäckerei Puck ist in unmittelbarer Nähe (66m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Eckloff Melanie Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (794m). Senioren erreichen Lensahn, Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe (83m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (242m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (261m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Dieselstraße 6, 23738 Lensahn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Dieselstraße 6, 23738 Lensahn.
