Die Standortbewertung für die Adresse Distelfalterstraße 41, 12683 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,61 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Distelfalterstraße 41, 12683 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Distelfalterstraße 41, 12683 wurde für Familie mit 81.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (540m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KLAX-Kindergarten Salamander ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Fuchsberg-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (374m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Biesdorf-Süd ist in akzeptabler Entfernung (897m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Implantologie, Endodontologie ist in kurzer Gehweite (799m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Grüne Aue befindet sich in unmittelbarer Nähe (421m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (127m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (861m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Schilkin GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Distelfalterstraße 41 in Berlin wurde für Paar mit 80.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (540m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Chemnitzer Straße ist in kurzer Gehweite (637m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerpoint ist in kurzer Gehweite (779m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEON SPORTFACTORY-Sport-u. Freizeitanlagen ist weiter entfernt (2062m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant und Pension Piratenschiff ist in kurzer Gehweite (599m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Grüne Aue ist in unmittelbarer Nähe (421m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (127m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Schilkin GmbH & Co. KG befindet sich in akzeptabler Entfernung (861m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Distelfalterstraße 41, 12683 wurde für Single mit 80.36 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönerpoint ist in kurzer Gehweite (779m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant und Pension Piratenschiff ist in kurzer Gehweite (599m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (540m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Chemnitzer Straße ist in kurzer Gehweite (637m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEON SPORTFACTORY-Sport-u. Freizeitanlagen ist weiter entfernt (2062m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Grüne Aue ist in unmittelbarer Nähe (421m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m) – perfekt zum Abschalten. Schilkin GmbH & Co. KG liegt in akzeptabler Entfernung (861m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Distelfalterstraße 41 wurde für Senior mit 80.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (540m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Biesdorf-Süd ist in akzeptabler Entfernung (897m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Implantologie, Endodontologie ist in kurzer Gehweite (799m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Chemnitzer Straße ist in kurzer Gehweite (637m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bitterolf Ines Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (610m). Senioren erreichen Grüne Aue in unmittelbarer Nähe (421m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (127m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Schilkin GmbH & Co. KG, in akzeptabler Entfernung (861m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Distelfalterstraße 41, 12683 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Distelfalterstraße 41, 12683 Berlin.
