Die Standortbewertung für die Adresse Drewitzer Straße 41, 14478 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,08 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Drewitzer Straße 41, 14478 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Drewitzer Straße 41 in Potsdam wurde für Familie mit 87.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (563m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Kasimir und Suse ist in unmittelbarer Nähe (252m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Waldorfschule Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (386m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Ravensberg ist in kurzer Gehweite (753m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (532m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zum Heizwerk befindet sich in unmittelbarer Nähe (212m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (166m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (496m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Industriegebiet Potsdam Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Drewitzer Straße 41 wurde für Paar mit 86.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (563m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1670m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Call a Pizza ist in unmittelbarer Nähe (340m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in kurzer Gehweite (687m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro V60 ist in unmittelbarer Nähe (6m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zum Heizwerk ist in unmittelbarer Nähe (212m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (166m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Industriegebiet Potsdam Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe (496m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Drewitzer Straße 41 in Potsdam wurde für Single mit 87.02 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Call a Pizza ist in unmittelbarer Nähe (340m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro V60 ist in unmittelbarer Nähe (6m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (563m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1670m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in kurzer Gehweite (687m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zum Heizwerk ist in unmittelbarer Nähe (212m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (166m) – perfekt zum Abschalten. Industriegebiet Potsdam Süd liegt in unmittelbarer Nähe (496m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Drewitzer Straße 41 wurde für Senior mit 87.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (563m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Ravensberg ist in kurzer Gehweite (753m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (532m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1670m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cugier Cornelia Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (457m). Senioren erreichen Zum Heizwerk in unmittelbarer Nähe (212m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (166m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Industriegebiet Potsdam Süd, in unmittelbarer Nähe (496m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Drewitzer Straße 41, 14478 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Drewitzer Straße 41, 14478 Potsdam.
