Die Standortbewertung für die Adresse Edisonallee 11, 14473 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,74 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Edisonallee 11, 14473 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Edisonallee 11, 14473 wurde für Familie mit 95.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (215m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Spielhaus ist in unmittelbarer Nähe (280m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Oberlinschule ist in unmittelbarer Nähe (375m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ost-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (325m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wiesenstraße/Lotte-Pulewka-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (98m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (271m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (86m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Nuthestraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Edisonallee 11 in Potsdam wurde für Paar mit 95.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (215m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (702m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sushi for you ist in unmittelbarer Nähe (35m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Day Night Sports ist in unmittelbarer Nähe (43m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Am Übergang ist in unmittelbarer Nähe (297m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wiesenstraße/Lotte-Pulewka-Straße ist in unmittelbarer Nähe (98m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (271m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Nuthestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (86m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Edisonallee 11 in Potsdam wurde für Single mit 95.74 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sushi for you ist in unmittelbarer Nähe (35m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Am Übergang ist in unmittelbarer Nähe (297m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (215m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (702m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Day Night Sports ist in unmittelbarer Nähe (43m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wiesenstraße/Lotte-Pulewka-Straße ist in unmittelbarer Nähe (98m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (271m) – perfekt zum Abschalten. Nuthestraße liegt in unmittelbarer Nähe (86m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Edisonallee 11, 14473 wurde für Senior mit 95.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (215m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ost-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (325m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in kurzer Gehweite (702m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Geyer Franziska Friseursalon ist in kurzer Gehweite (515m). Senioren erreichen Wiesenstraße/Lotte-Pulewka-Straße in unmittelbarer Nähe (98m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (271m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Nuthestraße, in unmittelbarer Nähe (86m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Edisonallee 11, 14473 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Edisonallee 11, 14473 Potsdam.
