Die Standortbewertung für die Adresse Eppendorfer Weg 261, 20251 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,23 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Eppendorfer Weg 261, 20251 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Eppendorfer Weg 261 in Hamburg wurde für Familie mit 94.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie PENNY ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Kind und Kegel Abendrothsweg ist in unmittelbarer Nähe (211m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grund- und Stadtteilschule Eppendorf ist in unmittelbarer Nähe (415m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Feen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (330m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologe, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (44m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Breitenfelder Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (349m). Grünflächen wie Park Lehmweg liegen in unmittelbarer Nähe (462m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (861m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizwerk Eppendorf UKE, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Eppendorfer Weg 261 wurde für Paar mit 94.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie PENNY ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Eppendorfer Baum 41 ist in unmittelbarer Nähe (294m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tenno Sushi Bistro ist in unmittelbarer Nähe (41m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie VIMODROM Hamburg Eppendorf ist in unmittelbarer Nähe (394m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lotusblüte ist in unmittelbarer Nähe (45m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Breitenfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (349m). Park Lehmweg ist in unmittelbarer Nähe (462m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizwerk Eppendorf UKE befindet sich in akzeptabler Entfernung (861m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Eppendorfer Weg 261 in Hamburg wurde für Single mit 94.16 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tenno Sushi Bistro ist in unmittelbarer Nähe (41m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lotusblüte ist in unmittelbarer Nähe (45m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie PENNY ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Eppendorfer Baum 41 ist in unmittelbarer Nähe (294m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie VIMODROM Hamburg Eppendorf ist in unmittelbarer Nähe (394m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Breitenfelder Straße ist in unmittelbarer Nähe (349m) erreichbar. Park Lehmweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (462m) – perfekt zum Abschalten. Heizwerk Eppendorf UKE liegt in akzeptabler Entfernung (861m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Eppendorfer Weg 261 wurde für Senior mit 94.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie PENNY ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Feen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (330m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologe, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (44m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Eppendorfer Baum 41 ist in unmittelbarer Nähe (294m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cosmetic Deluxe Daniela Greschner Cosmetic-Behandlung ist in unmittelbarer Nähe (44m). Senioren erreichen Breitenfelder Straße in unmittelbarer Nähe (349m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Park Lehmweg, in unmittelbarer Nähe (462m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizwerk Eppendorf UKE, in akzeptabler Entfernung (861m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Eppendorfer Weg 261, 20251 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Eppendorfer Weg 261, 20251 Hamburg.
