Die Standortbewertung für die Adresse Erich-Weinert-Straße 1, 14478 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,15 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Erich-Weinert-Straße 1, 14478 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Erich-Weinert-Straße 1, 14478 wurde für Familie mit 81.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten der Waldorfschule Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (224m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Waldorfschule Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (233m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Ravensberg ist in unmittelbarer Nähe (191m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (135m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Moosfenn befindet sich in unmittelbarer Nähe (55m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (119m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1034m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Industriegebiet Potsdam Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Erich-Weinert-Straße 1 wurde für Paar mit 80.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1577m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Holland-Imbiß Inh. A. Aaldering ist in unmittelbarer Nähe (226m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (260m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro Cafe Unter uns ist in unmittelbarer Nähe (134m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Moosfenn ist in unmittelbarer Nähe (55m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (119m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Industriegebiet Potsdam Süd befindet sich in akzeptabler Entfernung (1034m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Erich-Weinert-Straße 1 in Potsdam wurde für Single mit 81.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Holland-Imbiß Inh. A. Aaldering ist in unmittelbarer Nähe (226m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro Cafe Unter uns ist in unmittelbarer Nähe (134m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1577m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (260m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Moosfenn ist in unmittelbarer Nähe (55m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (119m) – perfekt zum Abschalten. Industriegebiet Potsdam Süd liegt in akzeptabler Entfernung (1034m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Erich-Weinert-Straße 1 wurde für Senior mit 81.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Ravensberg ist in unmittelbarer Nähe (191m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (135m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (1577m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cugier Cornelia Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (134m). Senioren erreichen Am Moosfenn in unmittelbarer Nähe (55m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (119m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Industriegebiet Potsdam Süd, in akzeptabler Entfernung (1034m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Erich-Weinert-Straße 1, 14478 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Erich-Weinert-Straße 1, 14478 Potsdam.
