Die Standortbewertung für die Adresse Falkenseer Chaussee 236, 13583 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,18 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Falkenseer Chaussee 236, 13583 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Falkenseer Chaussee 236 wurde für Familie mit 94.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Seitz ist in unmittelbarer Nähe (85m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Remscheider Str. 39 ist in unmittelbarer Nähe (31m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie B.-Traven-Oberschule ist in unmittelbarer Nähe (264m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Falken-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (134m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (118m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Westerwaldstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (519m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (377m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Umspannwerk Radeland, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Falkenseer Chaussee 236 in Berlin wurde für Paar mit 94.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Seitz ist in unmittelbarer Nähe (85m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Falkenseer Chaussee ist in unmittelbarer Nähe (75m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Prime Kebap ist in unmittelbarer Nähe (124m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (1907m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schmidt's Bierstuben ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Westerwaldstraße ist in unmittelbarer Nähe (52m). ein Park ist in kurzer Gehweite (519m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Umspannwerk Radeland befindet sich in unmittelbarer Nähe (377m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Falkenseer Chaussee 236 in Berlin wurde für Single mit 94.09 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Prime Kebap ist in unmittelbarer Nähe (124m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schmidt's Bierstuben ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Seitz ist in unmittelbarer Nähe (85m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Falkenseer Chaussee ist in unmittelbarer Nähe (75m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (1907m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Westerwaldstraße ist in unmittelbarer Nähe (52m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (519m) – perfekt zum Abschalten. Umspannwerk Radeland liegt in unmittelbarer Nähe (377m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Falkenseer Chaussee 236 in Berlin wurde für Senior mit 94.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Seitz ist in unmittelbarer Nähe (85m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Falken-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (134m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (118m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Falkenseer Chaussee ist in unmittelbarer Nähe (75m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Die Wellenreiter Friseure ist in unmittelbarer Nähe (113m). Senioren erreichen Westerwaldstraße in unmittelbarer Nähe (52m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (519m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Umspannwerk Radeland, in unmittelbarer Nähe (377m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Falkenseer Chaussee 236, 13583 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Falkenseer Chaussee 236, 13583 Berlin.
