Die Standortbewertung für die Adresse Felchower Straße 2A, 16303 Schwedt/Oder basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,64 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Felchower Straße 2A, 16303 Schwedt/Oder fließen
direkt in die Bewertung ein.
Felchower Straße 2A wurde für Familie mit 71.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (738m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Schlaumäuse ist in unmittelbarer Nähe (173m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Uckermark-Schule Berufliche Schule des Uckermärkischen Berufsbildungsvereins ist in unmittelbarer Nähe (170m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Waldrand ist in kurzer Gehweite (743m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (292m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Felchower Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (31m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (193m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1627m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Drushba, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Felchower Straße 2A, 16303 wurde für Paar mit 70.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (738m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei & Bäckerei Schäpe ist in unmittelbarer Nähe (404m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1402m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitneßclub 75 ist weiter entfernt (1578m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kaul Konditorei Cafe Pension ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Felchower Straße ist in unmittelbarer Nähe (31m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (193m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Drushba befindet sich weiter entfernt (1627m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Felchower Straße 2A in Schwedt/Oder wurde für Single mit 70.35 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1402m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kaul Konditorei Cafe Pension ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (738m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei & Bäckerei Schäpe ist in unmittelbarer Nähe (404m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitneßclub 75 ist weiter entfernt (1578m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Felchower Straße ist in unmittelbarer Nähe (31m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (193m) – perfekt zum Abschalten. Drushba liegt weiter entfernt (1627m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Felchower Straße 2A in Schwedt/Oder wurde für Senior mit 70.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (738m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Waldrand ist in kurzer Gehweite (743m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (292m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei & Bäckerei Schäpe ist in unmittelbarer Nähe (404m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Haar- und Kosmetikstudio, M. Jechorek ist in kurzer Gehweite (715m). Senioren erreichen Felchower Straße in unmittelbarer Nähe (31m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (193m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Drushba, weiter entfernt (1627m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Felchower Straße 2A, 16303 Schwedt/Oder widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Felchower Straße 2A, 16303 Schwedt/Oder.
