Die Standortbewertung für die Adresse Fischerstraße 36, 10317 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,28 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Fischerstraße 36, 10317 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Fischerstraße 36 wurde für Familie mit 98.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (512m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Rappelkiste Kinder pur e.V. ist in unmittelbarer Nähe (173m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Max-Taut-Schule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in kurzer Gehweite (585m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (263m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S Nöldnerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (177m). Grünflächen wie Nöldnerplatz liegen in unmittelbarer Nähe (126m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (800m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Frankfurter Allee Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Fischerstraße 36 in Berlin wurde für Paar mit 98.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (512m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Cafe Bäckerei Caramel ist in unmittelbarer Nähe (296m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie New Asia ist in unmittelbarer Nähe (437m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter Lichtenberg ist in kurzer Gehweite (707m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie BLO Kantine ist in unmittelbarer Nähe (462m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S Nöldnerplatz ist in unmittelbarer Nähe (177m). Nöldnerplatz ist in unmittelbarer Nähe (126m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Frankfurter Allee Süd befindet sich in kurzer Gehweite (800m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Fischerstraße 36 wurde für Single mit 98.28 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie New Asia ist in unmittelbarer Nähe (437m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie BLO Kantine ist in unmittelbarer Nähe (462m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (512m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Cafe Bäckerei Caramel ist in unmittelbarer Nähe (296m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter Lichtenberg ist in kurzer Gehweite (707m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S Nöldnerplatz ist in unmittelbarer Nähe (177m) erreichbar. Nöldnerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (126m) – perfekt zum Abschalten. Frankfurter Allee Süd liegt in kurzer Gehweite (800m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Fischerstraße 36, 10317 wurde für Senior mit 98.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (512m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in kurzer Gehweite (585m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (263m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Cafe Bäckerei Caramel ist in unmittelbarer Nähe (296m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeurteam Goerlich Friseur ist in unmittelbarer Nähe (454m). Senioren erreichen S Nöldnerplatz in unmittelbarer Nähe (177m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Nöldnerplatz, in unmittelbarer Nähe (126m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Frankfurter Allee Süd, in kurzer Gehweite (800m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Fischerstraße 36, 10317 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Fischerstraße 36, 10317 Berlin.
